L’assurance solde restant dû (SRD) est conçue pour couvrir un prêt hypothécaire sur une période déterminée. Sa durée est directement liée à celle du crédit immobilier, bien qu’il existe certaines limites imposées par les assureurs.
Une durée alignée sur celle du prêt
En règle générale, l’assurance SRD couvre toute la durée du prêt, ce qui signifie qu’elle débute avec l’octroi du crédit et prend fin lorsque l’emprunt est totalement remboursé.
- Durée minimale : Il n’existe pas de durée minimale légale, mais l’assurance doit couvrir au moins la période de remboursement du prêt.
- Durée maximale : En fonction des assureurs, la couverture peut être limitée à 25, 30 ou 35 ans, correspondant à la durée des crédits hypothécaires les plus longs.
Une limite d’âge imposée par les assureurs
Bien que la durée d’un contrat SRD soit souple, la plupart des compagnies imposent une limite d’âge pour la fin de la couverture :
- La majorité des contrats cessent entre 65 et 75 ans.
- Certains assureurs permettent d’aller jusqu’à 85 ans, notamment pour des profils spécifiques.
Cela signifie qu’un emprunteur âgé de 55 ou 60 ans devra souvent adapter la durée de son assurance en fonction de ces restrictions.
Est-il possible d’arrêter ou de modifier son assurance avant le terme ?
Un contrat d’assurance SRD peut être ajusté ou résilié avant la fin du prêt, sous certaines conditions :
- Changement d’assureur : Il est possible de souscrire une nouvelle assurance SRD en cours de prêt, à condition que la banque accepte le transfert de garantie.
- Remboursement anticipé du prêt : Si l’emprunteur rembourse son crédit plus tôt, l’assurance SRD peut être résiliée immédiatement.
- Modification de la quotité assurée : Si un co-emprunteur souhaite réajuster sa part de couverture, une modification du contrat peut être envisagée.
Une couverture flexible avec Aviza
Chez Aviza, nous vous accompagnons pour :
- Déterminer la durée optimale de votre assurance en fonction de votre prêt et de votre âge.
- Adapter votre contrat en cas de changement de situation (rachat de prêt, remboursement anticipé, modification des bénéficiaires).
- Comparer les offres afin de garantir la meilleure protection sur toute la durée du crédit.
Une assurance bien choisie doit offrir une couverture continue tout en restant flexible pour s’adapter aux évolutions de votre prêt et de votre vie.