Een schuldsaldoverzekering (SSV) is een cruciaal element bij het afsluiten van een hypothecaire lening. Hoewel ze wettelijk niet verplicht is, wordt ze door banken bijna systematisch geëist om de terugbetaling van het krediet te garanderen bij het overlijden van de kredietnemer.
Een vereiste van de banken om het krediet te beveiligen
Wanneer u een woonkrediet afsluit, wil de bank zeker zijn dat de lening zal worden terugbetaald, zelfs in geval van overlijden van de kredietnemer. Daarom wordt een schuldsaldoverzekering vaak verplicht gesteld, vooral bij leningen met een lange looptijd of een hoog bedrag.
In de praktijk:
- Zonder een schuldsaldoverzekering kan de bank weigeren het krediet toe te kennen of een hogere rentevoet toepassen.
- Met een schuldsaldoverzekering is de kredietverstrekker verzekerd dat het openstaande saldo van de lening wordt terugbetaald bij overlijden van de kredietnemer, wat het financiële risico verlaagt.
Essentiële bescherming voor de familie en medekredietnemers
Naast de garantie voor de bank vormt een schuldsaldoverzekering ook een financiële bescherming voor de nabestaanden van de kredietnemer. Bij overlijden kan het resterende krediet een zware last worden voor de familie, die mogelijk het pand zou moeten verkopen om de schuld af te lossen.
Met een goed afgestemde schuldsaldoverzekering:
- Zijn de erfgenamen niet verantwoordelijk voor de terugbetaling van de lening, aangezien de verzekering het resterende saldo geheel of gedeeltelijk dekt.
- Hoeft de medekredietnemer niet alleen de volledige lening af te lossen, als de dekking correct is verdeeld tussen de kredietnemers.
- Kan de familie het onroerend goed behouden zonder onmiddellijke financiële druk.
Een flexibele dekking die aansluit bij ieders behoeften
Een schuldsaldoverzekering is geen rigide of uniforme oplossing; ze kan worden aangepast aan de behoeften van de kredietnemer en de eisen van de bank.
- Het dekkingsniveau kan worden aangepast (100 %, 50 %, 75 %, enz.), zodat de terugbetaling evenredig wordt verdeeld tussen meerdere kredietnemers.
- De polis kan worden afgesloten bij een onafhankelijke verzekeraar in plaats van bij de bank, wat betere voorwaarden en een voordeligere premie kan opleveren.
Aviza begeleidt elke kredietnemer bij het vergelijken, kiezen en afsluiten van een schuldsaldoverzekering die voldoet aan de bankvoorwaarden en tegelijkertijd de financiële bescherming optimaliseert.