De fiscale behandeling van een schuldsaldoverzekering (SSV) verschilt naargelang de regio waarin de kredietnemer woont. Sinds de hervorming van het woonbeleid gelden andere regels in Wallonië, Vlaanderen en Brussel.
Vlaanderen
- Sinds 2016 werd de woonbonus afgeschaft.
- Geen specifiek belastingvoordeel meer voor een SSV gekoppeld aan een hypothecaire lening.
- De premie kan eventueel nog worden ingebracht in het langetermijnsparen (met 30 % belastingvermindering), mits respect voor het fiscale plafond.
- De lening moet minstens 10 jaar lopen.
Wallonië
- De woonbonus werd vervangen door de wooncheque, die ook een belastingvermindering voor de SSV kan omvatten.
- Voorwaarden:
- Hypothecaire lening voor een enige en eigen woning
- Looptijd van minstens 10 jaar
- Belastingvoordeel afhankelijk van het belastbaar inkomen
- Mogelijkheid tot omzetting in een belastingkrediet (terugbetaling bij te laag belastingbedrag)
Brussel
- Sinds 2017: geen belastingvoordeel meer voor SSV-premies
- In plaats daarvan: verlaging van de registratierechten bij aankoop van een enige en eigen woning (tot 175.000 € van het aankoopbedrag)
Hoe optimaliseren?
- In Vlaanderen en Brussel: bekijken of langetermijnsparen nog zinvol is
- In Wallonië: nagaan of de voorwaarden voor de wooncheque vervuld zijn
- Altijd: Aviza contacteren voor een gepersonaliseerde analyse