{"id":3373,"date":"2025-04-11T10:54:01","date_gmt":"2025-04-11T08:54:01","guid":{"rendered":"https:\/\/aviza.be\/?post_type=docs&#038;p=3373"},"modified":"2025-04-11T10:54:03","modified_gmt":"2025-04-11T08:54:03","password":"","slug":"quelles-sont-les-specificites-fiscales-selon-les-regions-wallonie-flandre-bruxelles","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/aviza.be\/fr\/docs\/fiscalite-aspects-legaux\/quelles-sont-les-specificites-fiscales-selon-les-regions-wallonie-flandre-bruxelles\/","title":{"rendered":"Quelles sont les sp\u00e9cificit\u00e9s fiscales selon les r\u00e9gions (Wallonie, Flandre, Bruxelles) ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Le traitement fiscal de l\u2019assurance solde restant d\u00fb (SRD) en Belgique varie selon la r\u00e9gion o\u00f9 r\u00e9side l\u2019emprunteur. Depuis la r\u00e9forme du logement, les avantages fiscaux li\u00e9s \u00e0 l\u2019assurance SRD diff\u00e8rent en Wallonie, en Flandre et \u00e0 Bruxelles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9gion flamande<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Depuis 2016, la Flandre a supprim\u00e9 le <strong>bonus logement<\/strong>, ce qui signifie qu\u2019il n\u2019existe plus d\u2019avantage fiscal sp\u00e9cifique pour l\u2019assurance SRD li\u00e9e \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/li>\n\n\n\n<li>La prime d\u2019une assurance SRD peut encore \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e sous <strong>l\u2019\u00e9pargne \u00e0 long terme<\/strong>, avec une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t de <strong>30 %<\/strong>, \u00e0 condition de respecter un plafond fiscal.<\/li>\n\n\n\n<li>Pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un \u00e9ventuel avantage fiscal, le pr\u00eat doit avoir une dur\u00e9e d\u2019au moins <strong>10 ans<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9gion wallonne<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Depuis 2016, la Wallonie a remplac\u00e9 l\u2019ancien bonus logement par le <strong>Ch\u00e8que-Habitat<\/strong>, qui peut inclure une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t sur l\u2019assurance SRD.<\/li>\n\n\n\n<li>Conditions d\u2019acc\u00e8s :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019assurance doit \u00eatre li\u00e9e \u00e0 un <strong>pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour une habitation propre et unique<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La dur\u00e9e du pr\u00eat doit \u00eatre d\u2019au moins <strong>10 ans<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019avantage fiscal varie en fonction du <strong>revenu net imposable<\/strong> de l\u2019emprunteur.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019avantage fiscal peut \u00eatre converti en <strong>cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t<\/strong>, ce qui signifie qu\u2019il peut donner droit \u00e0 un remboursement si l\u2019imp\u00f4t d\u00fb est insuffisant.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Depuis 2017, Bruxelles a totalement <strong>supprim\u00e9 le bonus logement<\/strong> et ne permet plus <strong>aucune d\u00e9duction fiscale<\/strong> pour les primes d\u2019assurance SRD.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c0 la place d\u2019un avantage fiscal sur l\u2019assurance SRD, Bruxelles offre <strong>une r\u00e9duction sur les droits d\u2019enregistrement<\/strong> pour l\u2019achat d\u2019une habitation propre et unique. Cette r\u00e9duction s\u2019applique jusqu\u2019\u00e0 <strong>175 000 \u20ac<\/strong> d\u2019achat immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment optimiser la fiscalit\u00e9 de son assurance SRD ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>V\u00e9rifier si l\u2019\u00e9pargne \u00e0 long terme est une option avantageuse<\/strong> en Flandre et \u00e0 Bruxelles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u2019assurer que les conditions du Ch\u00e8que-Habitat sont remplies<\/strong> en Wallonie pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un all\u00e9gement fiscal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consulter Aviza<\/strong> pour une analyse personnalis\u00e9e de l\u2019impact fiscal selon la r\u00e9gion d\u2019imposition.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019impact fiscal d\u2019une assurance SRD varie selon les r\u00e9gions, et il est essentiel de bien comprendre les sp\u00e9cificit\u00e9s locales avant la souscription.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le traitement fiscal de l\u2019assurance solde restant d\u00fb (SRD) en Belgique varie selon la r\u00e9gion o\u00f9 r\u00e9side l\u2019emprunteur. Depuis la r\u00e9forme du logement, les avantages fiscaux li\u00e9s \u00e0 l\u2019assurance SRD diff\u00e8rent en Wallonie, en Flandre et \u00e0 Bruxelles. R\u00e9gion flamande R\u00e9gion wallonne R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale Comment optimiser la fiscalit\u00e9 de son assurance SRD ? 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