Ja, buitenlanders die in België verblijven, kunnen een schuldsaldoverzekering (SSV) afsluiten om de terugbetaling van hun hypothecaire lening in geval van overlijden te garanderen. Er gelden echter specifieke voorwaarden, afhankelijk van het verblijfsstatuut en de geografische herkomst van de kredietnemer.
Algemene toelatingscriteria
Iedereen die in België een SSV wil afsluiten, moet:
- Een wettig verblijf in België hebben (Europees staatsburger of houder van een geldige verblijfsvergunning)
- In staat zijn om de door de verzekeraar vereiste bewijstukken voor te leggen (identiteit, inkomsten, verblijfsstatuut)
- De medische formaliteiten ondergaan zoals elke andere kredietnemer
Verschillen tussen Europese en niet-Europese inwoners
1. Europese inwoners
Burgers van de Europese Economische Ruimte (EER) genieten van dezelfde voorwaarden als Belgen:
- Geen bijzondere beperkingen voor het afsluiten van een SSV
- Zelfde medische en financiële evaluatieprocedure
- Standaard vereiste documenten (identiteitsbewijs, kredietovereenkomst, enz.)
2. Niet-Europese inwoners
Niet-Europese burgers kunnen in België een SSV afsluiten, maar er kunnen extra voorwaarden gelden:
- Bewijs van verblijf in België: Een geldige verblijfskaart is vereist
- Bewijs van financiële stabiliteit: Sommige verzekeraars vragen een bewijs van stabiele inkomsten (arbeidscontract, belastingaangifte, enz.)
- Minimale verblijfsduur: Bepaalde maatschappijen kunnen vereisen dat men al enkele jaren in België woont
Mogelijke beperkingen en uitsluitingen
Buitenlandse kredietnemers kunnen geconfronteerd worden met beperkingen:
- Land van herkomst: Inwoners van landen die als “risicolanden” worden beschouwd (omwille van politieke of economische instabiliteit, of strikte regelgeving rond verzekeringen), kunnen moeilijkheden ondervinden bij het afsluiten van een SSV in België
- Voorgenomen emigratie: Als de kredietnemer van plan is om België na enkele jaren te verlaten, moet hij nagaan of het SSV-contract ook in het buitenland geldig blijft
Begeleiding door Aviza voor buitenlandse kredietnemers
Bij Aviza ondersteunen we niet-Belgische kredietnemers bij het:
- Begrijpen van de specifieke vereisten die bij hun statuut horen
- Verifiëren van hun geschiktheid en de nodige documenten
- Vereenvoudigen van de administratieve en medische procedures
Met een duidelijke en aangepaste verzekering biedt Aviza buitenlandse inwoners een optimale oplossing om hun woonlening in België veilig te stellen.